Sadržaj:

Pariški Stan: Načini Za Obnovu
Pariški Stan: Načini Za Obnovu

Video: Pariški Stan: Načini Za Obnovu

Video: Pariški Stan: Načini Za Obnovu
Video: Как ПЕРЕПРОШИТЬ Свою ПСИХИКУ за 1 МЕСЯЦ 2024, Marš
Anonim

Kad imate dovoljno sreće da imate prekrasan stan u srcu Pariza, sasvim je normalno da to želite iskoristiti. Zbog toga će možda biti potrebno ažurirati je. Radovi na obnovi mogu se izvoditi radi poboljšanja njegove udobnosti ili povećanja vrijednosti nekretnina za prodaju ili iznajmljivanje. Ovo je više nego isplativo ulaganje, jer su cijene porasle za 248% od 2000-ih i vjerojatno će rasti dalje uz kontinuiranu potražnju. Pogledajmo zajedno posao koji treba razmotriti za pariški stan i budžet za pripremu.

Pariški apartmani: posebnosti koje treba uzeti u obzir

savjeti za adaptaciju prelijepi pariški stan
savjeti za adaptaciju prelijepi pariški stan

Najljepši pariški apartmani su u haussmanovskom stilu. Zabilježimo da su ove vrhunske zgrade izgrađene između 1853. i 1870. godine u sklopu projekta modernizacije grada od strane slavnog župana Haussmanna. Cilj mu je bio zamijeniti dotrajale stanove i uske ulice homogenim konstrukcijama koje se skladno stapaju u velike uličice. Nije vrlo teško prepoznati Haussmannovu zgradu. Vanjski izgled odlikuje se obrađenom kamenom fasadom, ima otprilike 5 do 6 katova s neprekinutim balkonima, visokim prozorima i cinčanim krovom.

Unutra se obično nalazi veliki ulazni ulaz u hodnik, koji zauzvrat služi prostorijama stana. Dnevni boravak, trpezarija i spavaće sobe nalaze se na uličnoj strani, dok se kuhinja i kupatilo međusobno prate na unutrašnjoj strani . Njegov čvrsti parket, lajsne na zidovima i plafonima, visoki stropovi i mramorni kamini druge su karakteristike ove vrste prestižnog pariskog stana.

Stoga je za očuvanje keš memorije neophodno uzeti u obzir njegove različite karakteristike u pogledu arhitekture i dizajna. Za ovaj projekt važno je pozvati tvrtku specijaliziranu za obnovu vašeg stana u Parizu kako ne biste pogriješili i postigli rezultat koji ispunjava vaša očekivanja.

Savjeti za obnovu pariškog stana ukras dekoracija
Savjeti za obnovu pariškog stana ukras dekoracija

Šta raditi u pariškom stanu?

Kvaliteta dizajna i autentičan stil apartmana Haussmann razlozi su zašto su toliko traženi. Ali još uvijek je važno obnoviti ih tako da više odgovaraju našem modernom načinu života i da se tamo jednostavno osjećaju dobro. Da biste to učinili, možete intervenirati na različitim parametrima.

Izgled

Ovisno o vašim potrebama i željama, možete redizajnirati izgled svog Haussmann stana. To može uključivati spajanje dnevne sobe sa susjednom sobom kako bi se dobio veći prostor, stvaranje kuhinje otvorene za dnevnu sobu ili čak glavni apartman spajanjem spavaće sobe sa susjednom kupaonicom. Takođe može biti zgodno stvoriti novo kupatilo, preurediti kuhinju itd.

A da biste izveli ovaj posao, velika je šansa da ćete morati ukloniti pregrade, čak i nosive zidove ili, naprotiv, izgraditi nove pregrade, nove otvore itd. Da biste znali je li vaš projekt izvodljiv, neophodno je pozvati arhitektu ili dizajnerski ured. Takođe mogu biti potrebna različita ovlaštenja, posebno iz suvlasništva.

Skladištenje

Njihova velika količina predstavlja značajnu imovinu pariških apartmana. Ali često imaju i izgubljene ili loše iskorištene prostore zbog zastarjele konfiguracije soba. Stoga se nemojte ustručavati koristiti ih za stvaranje uredskog prostora, na primjer, biblioteke ili čak ormara i polica.

Veliki dijelovi zidova i visoki stropovi također se mogu savršeno koristiti za stvaranje ugrađenih ostava, bilo na ulazu ili u spavaćim sobama.

Pod

obnova lijepog pariškog stana za planiranje i uređenje savjeta
obnova lijepog pariškog stana za planiranje i uređenje savjeta

Da li ga treba direktno obnoviti ili zamijeniti? Dilema. Trebali biste znati da je ovaj masivni hrastov parket jedno od bogatstava pariškog stana, koji velikim dijelom doprinosi njegovom šarmu. Odgovor na ovo pitanje u potpunosti ovisi o vašim ukrasnim željama i stanju parketa, koji se možda s godinama pogoršao.

Ako je parket na određenim mjestima samo u lošem stanju (istrošen, ogreban, pocrnio), morat ćete ga samo izbrusiti kako biste mu vratili ljepotu. Ako se mrlje ne skidaju, jedno je rješenje da ih zamrljate i potom vitrificirate. U slučaju oštećenja oštrica, možete ih zamijeniti. Profesionalni stručnjak za parket može se pobrinuti za pronalaženje vrsta drveta koje najbolje odgovaraju vašem parketu. Po potrebi će zamrljati nove daske, tako da je promjena neprimjetna.

U slučaju značajnijih oštećenja, možda bi bilo poželjno da se parket u potpunosti zamijeni. Za one koji traže modernost, možete je potpuno obnoviti ili kombinirati s pločicama kako biste stvorili kontrast. Pločice od terakote, škriljevci, mermer, cementne pločice su sve mogućnosti koje su vam na raspolaganju.

Zidne i stropne obloge

Možda ćete trebati osvježiti i obnoviti žuti, izblijedjeli zid ili oljuštenu pozadinu. Neki apartmani Haussmann također su opremljeni drvenim podlogama ili drvenim elementima koji će se po potrebi morati obnoviti pomoću tesara.

Radovi na obnovi također su prilika da promijenite boju ako želite. Za ljubitelje klasicizma i prisebnosti, ništa poput bijelih ili pastelnih boja, s malo kontrasta na nekim dijelovima zidova. Da bi imali karakterne dijelove, popularne su boje kao sivo ugljen, patka plava ili borovo zelena. Odvažniji se mogu pretvoriti u svijetle boje poput gorušičaste žute boje. Zašto ne ?

Na stropu će možda biti potrebno unajmiti malter za rješavanje mrlja, usitnjenja i oštećenih lajsni. Tada ćete s lizanjem boje vaš strop biti kao nov.

Energetska obnova

obnova pariških stanova savjet za planiranje zidnih obloga podnih ukrasa
obnova pariških stanova savjet za planiranje zidnih obloga podnih ukrasa

Da biste se još bolje osjećali kao kod kuće, toplo se preporučuje poboljšanje energetskih i zvučnih performansi. Radovi moraju slijediti određeni redoslijed prioriteta, počevši od drvenih prozora koji će biti zamijenjeni stolarijom sličnog izgleda, ali koja uključuje dvostruko ostakljenje. Zatim se možete pozabaviti zidovima izolacijom iznutra, a zatim instalirati efikasan ventilacioni sistem. Potonji pomaže u sprečavanju plijesni i optimizaciji obnavljanja zraka u vašem stanu u Parizu. Takođe možete postaviti novi sistem grejanja.

Na nivou poda i stropa potrebni izolacijski radovi ovise o lokaciji vašeg stana. Za stan koji se nalazi u prizemlju, gubici topline su uglavnom kroz pod. Zbog toga je potrebno postaviti izolacioni podlogu ispod parketa. S druge strane, ako je vaš stan na razini srednjih katova, obično imate priliku iskoristiti kvalitetnu izolaciju koja dolazi iz gornjeg stana. Ali da biste izbjegli zvučne zvukove zvučnog parketa, možda će biti potrebna zvučna izolacija!

Oni koji imaju stan na zadnjem katu uživaju u prekrasnom pogledu, ali također moraju podnijeti i temperaturne promjene. Rješenje se zatim sastoji od polaganja sloja izolacije na stropovima, postavljanja dvostrukih stakala i unutrašnjih roletni.

Troškovi koje treba uzeti u obzir

Za stari pariški stan mogu biti potrebni drugi poslovi. Na primjer, možda ćete morati prilagoditi električnu instalaciju, posebno ako je stara više od 25 godina, da biste preuredili rasvjetu ili čak obnovili vodovod. To je neophodno ako uočite tragove plijesni, hrđe, curenja ili u slučaju naglog porasta vode. Prema vašim željama možete obnoviti kuhinju i kupaonicu, kupiti novi dizajnerski namještaj i ukrasni pribor itd.

Koliko na kraju košta? Za obnovu pariskog stana može biti potreban proračun od 250 do 2.000 eura po m2, ovisno o njegovoj veličini. Cijene variraju ovisno o stanju soba koje se obnavljaju i njihovoj površini, težini posla, izboru materijala, ali i potrebi uključivanja određenih specijaliziranih stručnjaka.

Preporučuje se: